Такие вопросы, как применение дополнительных рядов остекления, целесообразность ремонта систем теплоснабжения, установка утилизаторов-теплообменников и другие, должны решаться в соответствии с величиной приведенных затрат на ремонт и сроком окупаемости.

Необходимо особое внимание уделять ремонту стыков, так как теплопотери через них достигают 20% и более. На стадии экспертизы эксплуатационных качеств зданий следует проводить выборочный контроль сквозной воздухопроницаемости стыковых соединений в соответствии с ГОСТ 25831-83. Энергосберегающие мероприятия должны предусматривать утепление стен, полов первых этажей, чердаков, окон, систем вентиляции, тепло-, водо и электроснабжения. В первую очередь следует осуществить мероприятия, не требующие больших капитальных вложений — уплотнение оконных и дверных притворов, утепление входных дверей, оборудование дверей автоматическими приборами закрывания, наладку систем отопления, оснащение тепловых пунктов измерительной и регулирующей аппаратурой и т. д.

3.2. Оценка целесообразности утепления эксплуатируемых зданий

СНиП «Строительная теплотехника» содержит требования к теплофизическим свойствам ограждающих конструкций (сопротивлению теплопередаче, теплоустойчивости, воздухопроницанию, паропроницанию) и к показателю теплоусвоения полов, которые должны соблюдаться при проектировании новых и реконструируемых зданий различного назначения. Их нормирование производится с целью обеспечения необходимых санитарно-гигиенических условий проживания с учетом возможностей в отношении расхода как строительных материалов для изготовления ограждающих конструкций, так и топливно-энергетических ресурсов (ТЭР) для отопления зданий.