Для измерения параметров теплоносителя, поступающего в тепловой пункт, он должен иметь: термометры для измерения температуры воды, поступающей из сети в систему отопления и выходящей из нее; расходомер — для замера расхода теплоносителя (горячей воды), поступающего на тепловой пункт из тепловой сети.

Для снижения температуры в большинстве тепловых сетей подаваемой воды в тепловом пункте системы устанавливается водяной насос (элеватор), в котором происходит смешение горячей воды с обратной водой из системы отопления. При температуре воды в тепловой сети 150°С и в системе отопления 95 и 105°С необходимые коэффициенты смешения в элеваторе соответственно составляют 2,2 и 1,3. Чтобы получить такие коэффициенты смешения, в тепловом пункте перед элеватором должна быть обеспечена необходимая разность напоров между подающим и обратным трубопроводами, которая помимо коэффициента смешения зависит также от расчетной потери напора в самой системе отопления.

Если указанные выше условия для нормальной работы системы отопления обеспечены, эффективность ее работы может быть приближенно определена по температуре обратной воды из системы путем сравнения ее среднесуточного значения с расчетным температурным графиком. Превышение температуры над графиком, как правило, указывает на перегрев помещения, но понижение ее может быть как следствием недогрева, так и завышенной установленной поверхности нагрева отопительных приборов.