Особенность открытого чердака состоит в совмещении принципиальных схем теплого и холодного чердаков — выпуска вентиляции в чердак и проветривания его наружным воздухом (рис. 2.14). Этим определяются соответствующие эксплуатационные характеристики крыши. К достоинствам крыши с открытым чердаком относятся: повышение надежности и долговечности кровли вследствие устранения многочисленных отверстий и примыкание вокруг вентиляционных блоков; простота и легкость конструкции покрытия, выполняемого из тонкостенных панелей без теплоизоляции; возможность применения любых утеплителей, свободно укладываемых по чердачному перекрытию; отсутствие вентиляционных блоков и внутренних конструкций.

Крыша с открытым чердаком имеет следующие недостатки: неудовлетворительную вытяжную вентиляцию верхних этажей дома вследствие недостаточного напора в системе вентиляции при малой высоте оголовков; возможность заноса в чердак атмосферных осадков через увеличенные отверстия в наружных стенах.

Такая противоречивость свойств крыши с открытым чердаком обусловила, с одной стороны, незначительный объем применения конструкции, с другой — необходимость определения областей рационального их использования.

Крыши. Крыша здания, занимая сравнительно небольшую его часть, играет большую роль в обеспечении комфортности проживания. В домах, построенных по типовым проектам, предусматривающим повышенный уровень комфорта, должны применяться крыши, обладающие высокими теплозащитными свойствами. Ниже рассматриваются преимущественно крыши с чердаками, которые являются основным решением при проектировании сборных железобетонных крыш жилых и общественных зданий. Такая ориентация вызвана тем, что в конструкциях крыш в последние годы произошли кардинальные изменения. С разработкой принципиально новых решений крыш стало возможно уменьшить теплопотери при крыше с теплым чердаком.