Перед проведением мероприятий по утеплению балконов лоджий и эркеров, приведением их в технически исправное состояние необходима проверка: правильности заделки в стены; уклона от здания, обеспечивающего отвод воды; исправности гидроизоляции пола. Недопустимы глухие ограждения балконов, так как они способствуют образованию застоя мокрого снега, наледи и грязи.

При наличии протечек через балконные устройства, вызываемых недостаточной гидроизоляцией стыка между балконной плитой и панелью стены, обратным уклоном балконной плиты, отсутствием гидроизоляции, неудовлетворительным состоянием порога и сопряжений нижней обвязки дверной коробки, следует произвести устранение протечек.

Следует предусматривать переустройство одинарного входного.тамбура в двойной. Целесообразно утепление прокладками притворов входных дверей в подъезды, квартиры и входов на чердак.

В целях предупреждения появления сырости в конструкциях подвальных и полуподвальных помещений, а также технических подполий необходимо фундаменты и стены подвалов защитить от поверхностных вод. Для этого территория двора должна иметь уклон не менее 0,2% в сторону водоотводных лотков или водоприемников. Фундаменты и стены подвалов должны быть защищены от намокания водой при протечках труб водопровода, канализации и теплофикационной сети путем заведения гидроизоляционного слоя на стены на высоту примерно 15 см.