Принцип работы системы теплоснабжения следующий: от коллектора теплоноситель по трубам подается к аккумулятору (водяному или гравийному) внутри здания, который с одной стороны сообщается с емкостью домашнего горячего водоснабжения, с другой- выводится отработанный теплоноситель в коллектор.

Жилые и общественные гелиоздания по степени энергоактивности и трансформации различают следующих типов: 1) со стационарно ориентированным коллектором: 2) стационарные с трансформируемой защитой плоского коллектора или с концентрированной подачей на него солнечной энергии, мобильные со следящим коллектором.

Следящие энергосистемы в структуре мобильных зданий. Использование гелиоприемников следящего типа в жилых и общественных зданиях дает возможность реализации ‘бионического принципа чуткого реагирования на энергетическую ситуацию среды и обеспечивает повышение энергетической и экологической эффективности.

Гражданские здания с гелиоприемниками следящего типа могут быть снабжены дополнительно системами аккумулирования тепла, геометрической и теплофизической трансформацией зданий в целом или их отдельных элементов. Ограждения зданий совмещены с гелиоприемниками.

Известны следующие приемы конструирования гелиозданий со следящими гелиосистемами: 1) с вращением здания целиком; 2) следящие здания на воздушной подушке; 3) следящие здания на моноопорах (сваи-колонны).