Программы вычисления и оптимизации расхода тепла на отопление выполняют следующие функции: периодически вычисляют расходы теплоты, необходимой для поддержания заданного теплового режима в отдельных местах здания в часы работы людей, и определяют количество включенных приточных камер и температуру приточного воздуха; определяют режим понижения температуры до минимально допустимой для снижения максимальной экономии расходов тепла в нерабочие часы и возврата к заданному режиму в рабочие часы.

Реализация компьютеризации одного или комплекса зданий может быть выполнена в случае применения математической модели теплового режима здания. Сначала в качестве примера остановимся на модели многоэтажного жилого дома. Отопление дома — водяное, пофасадное, однотрубное с верхней разводкой.

Целесообразно использовать местное количественно-качественное регулирование — по расходу теплоносителя и по изменению температуры воды на главных магистральных трубопроводах фасадных частей системы. Оно будет осуществляться с помощью подмешивания воды из обратного трубопровода в подающий трубопровод. Подмес воды будет происходить с помощью циркуляционного насоса, электродвигатель которого подчиняется сигналам ЭВМ (возникающим после получения информации об измерениях).

Датчики измерения температуры и расходов воды расположены на магистральных трубопроводах теплотрассы и на подмесе пофасадных систем. При этом необходимо знать: расход и и температуру воды поступающей из котельной, расход, и температуру воды поступающей на отопление одного фасада здания; расход GBn воды на подмешивание и температуру обратной воды tоб, равной температуре подмешивания.