В системах отопления жилых зданий до последнего времени действовали локальные системы управления с автоматическим регулированием, выполняющие следующие функции: контроль параметров; стабилизацию параметров теплового режима на заданном уровне; управление пуском и остановкой оборудования систем; защиту оборудования от аварий.

Комплексы с применением измерительно-вычислительных систем для управления отопительно-вентиляционными установками позволяют исключить перерасход энергии. Они работают на основе математической модели, воспроизводящей нестационарный тепловой режим здания с учетом реальных метеорологических условий, технологического режима эксплуатации и т. и. Система управления тепловым режимом здания состоит из трех групп.

К первой группе относятся нерегулируемые и редко изменяемые параметры. В нее входит измерительно-опознавательная часть системы, осуществляющая чтение аналоговых величин (температура, скорость ветра, интенсивность солнечной радиации), сигнализаторов предельных величин и индикаторов положений исполнительных органов. К редко изменяемым параметрам относятся изменяемые со временем характеристики оборудования. Данные для этой части вводятся с пульта управления оператора.

Ко второй группе относится центральная часть системы, предназначенная для сбора и обработки данных измерений и подачи команд на исполнительные механизмы регулирования. Они включают в себя коммутатор входных сигналов, линию связи, миниЭВМ, пульт управления и коммутатор выходных сигналов. Последний осуществляет прием данных от измерительно-опознавательной части, выбор информации и передачу ее в ЭВМ. Линия связи осуществляет посылку первичных данных и выработанных команд управления к различным элементам системы. Функционирование всей системы и оптимальное регулирование осуществляет миниЭВМ с набором специально созданных программ.