Закладываются принципы стадийного ввода системы в эксплуатацию и сохранения работоспособности при выходе из строя отдельных участков. Используются две идентичные ЭВМ. На первом этапе система работает по разомкнутой схеме управления, когда реализованы только первые две части, и в режиме «советчика». В этом режиме на ЭВМ обрабатывается вся измерительная информация, поступающая с управляемого объекта. По специальным программам осуществляется оптимизация и выдаются рекомендации, какие управляющие воздействия на механизмы отопления и вентиляции надо выполнить для достижения заданного режима. Обслуживающий персонал, следуя этим рекомендациям, выполняет те или иные действия.

Следует обратить особое внимание на решение следующих вопросов: выбор ЭВМ и математического обеспечения; выбор устройств связи с объектом управления; разработку программного обеспечения системы; установление особенностей отопления и вентиляции объекта и привязку системы к этим существующим устройствам.

Управление отоплением и вентиляцией более крупного объекта нельзя возлагать на центральную ЭВМ вычислительного центра, так как существует необходимость работы системы в реальном масштабе времени и режиме непрерывного управления. При этом вычислительный комплекс должен содержать управляющую ЭВМ, работающую в реальном времени и имеющую разветвленную систему устройств ввода — вывода для связи с управляемым объектом.